Como ser corretor de imóveis: Saiba tudo sobre essa profissão

Como ser corretor de imóveis: Saiba tudo sobre essa profissão

26 agosto 2021

Como ser corretor de imóveis? Pode ser bem mais simples do que você imagina.

Depois da pandemia, muitas pessoas começaram a sentir vontade de mudar de carreira. Atualmente, mais de 50% dos brasileiros desejam mudar de profissão.

Então, se você tem interesse na área e faz parte dessa porcentagem, ou está apenas iniciando sua vida profissional, fique conosco para saber como ser corretor de imóveis.

O que faz um corretor de imóveis?

O corretor de imóveis é quem acompanha todas as operações imobiliárias.

Ou seja, é o profissional que pode intermediar na compra, venda, permuta e locação de imóveis, além de opinar sobre a comercialização imobiliária.

Portanto, confira as atribuições da CBO (Classificação Brasileira de Ocupações) que podem ser desempenhadas pelo corretor de imóveis:

  • Intermediar a compra, venda, permuta, locação e administrar imóveis;
  • Solicitar a documentação para as transações imobiliárias;
  • Entrevistar clientes, pesquisar mercado e captar imóveis;
  • Elaborar estratégias de comercialização;
  • Assessorar os clientes após transação.

Em conclusão, o corretor imobiliário acompanha todos os processos burocráticos e jurídicos, dando suporte desde a escolha do imóvel até a sua venda e/ou locação.

É necessário cursar faculdade?

Antes de mais nada, é importante saber que essa profissão foi regulamentada no Brasil em1962.

Portanto, é necessário ter se formado em um curso Técnico em Transações Imobiliárias ou ter um diploma de curso superior Sequencial e Tecnológico de Ciências Imobiliárias/Gestão de Negócios Imobiliários.

Sendo assim, você precisa dessa formação para se inscrever no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis).

Quais os cursos disponíveis para se tornar um corretor de imóveis?

Em resumo, existem 3 tipos de curso que você pode fazer para se tornar um corretor de imobiliário: técnico, tecnológico ou bacharelado.

Curso técnico:

Reconhecido pelo MEC (Ministério da Educação), o curso Técnico de Transações Imobiliárias é de nível médio e você pode encontra-lo no SENAC.

Sendo assim, dura em torno de um ano e prepara o profissional para atuar na compra, venda e locação de imóveis.

Dessa forma, neste curso da área de Gestão e Negócios, é possível aprender sobre as documentações necessárias e as legislações para cada tipo de operação do ramo imobiliário.

Curso tecnológico:

Igualmente reconhecidos pelo MEC, os cursos de Negócios Imobiliários ou de Gestão Imobiliária garantem diploma de nível superior.

Esses cursos duram em torno de 2 a 3 anos e, além da parte prática e legal, contam com aulas que ensinam os alunos a avaliarem o mercado imobiliário com mais profundidade.

Muitas universidades oferecem essa formação, assim sendo, é só busca a instituição mais próxima de você.

Curso de bacharelado:

Neste caso, só existe uma opção de curso superior de grau bacharelado em Ciências Imobiliárias no Brasil, a Universidade Federal do Maranhão (UFMA – Pública).

Dura quatro anos e meio e tem uma grade de aulas completa, onde se estuda Gestão, mas também, disciplinas como História, Psicologia e Sociologia.

Entenda sobre o CRECI

O CRECI é o órgão regulamentador da profissão de corretor de imóveis.

Concluindo sua formação, dirija-se ao CRECI da sua região para iniciar o processo de emissão do registro profissional.

Os documentos comumente solicitados são:  

  • Carteira de Identidade
  • CPF
  • Título de eleitor c/ comprovante de votação da última eleição
  • Certificado de reservista, para homens de até 45 anos
  • Comprovante de residência recente
  • Diploma do curso técnico ou de nível superior
  • Comprovante de conclusão do ensino médio
  • Fotos 3×4 (a quantidade varia em cada estado)
  • Comprovante de pagamento da anuidade, emolumentos e taxa expedida pelo CRECI

Após avaliação e aprovação, o registro é emitido (podendo demorar de 30 a 60 dias para ficar pronto) e você já pode exercer sua mais nova profissão.

O site do CRECISP tem um passo a passo que você pode conferir clicando aqui.

Como começar no ramo

Agora que você já sabe como ser corretor de imóveis, é importante saber como começar a se organizar para atuar na profissão.

Assim sendo, separamos cinco dicas para te ajudar nesse início de carreira.

São elas:

1 – Faça cursos relacionados a corretagem

Decoração, Arquitetura, Marketing, Matemática Financeira, Fotografia de Ambientes são algumas opções de conhecimentos que podem te diferenciar de outros profissionais da área e te ajudar a crescer ainda mais.

2 – Tenha presença digital

Atualmente, é impossível ser visto e reconhecido se não for ativo e presente no universo online.

Por exemplo, no início de carreira, muitos dos seus clientes vão chegar até você através das redes sociais.

Com dedicação, em pouco tempo você terá expandido seu público, construído um relacionamento com seu público e, por consequência, terá mais credibilidade e reconhecimento.

Portanto, capriche no conteúdo!

3 – Encontre parceiros

Busque empresas e pessoas que costumam lidar com o público semelhante ao seu, como construtoras, imobiliárias, engenheiros e arquitetos.

É importante ter contato com quem já conquistou visibilidade e oferece um trabalho de qualidade e confiança.

Como resultado, você terá sua cartela de clientes ampliada e seu nome reconhecido.

4 – Reserve dinheiro

Como todo autônomo, seus ganhos estão diretamente ligados às suas vendas.

Então, é essencial ter um dinheiro reserva não só para os custos iniciais da sua carreira, como também para períodos em que não consiga fechar tantos negócios.

Prevenir é sempre uma boa opção.

5 – Crie uma rotina

É ótimo fazer seu próprio horário de trabalho, porém, é preciso disciplina para que essa liberdade não vire um problema.

Portanto, organize uma rotina viável para o seu dia a dia para que você consiga ter foco ao longo da semana.

Desse modo, você evita longos períodos de ócio ou de trabalho excessivo. 

Enfim, esperamos que suas dúvidas iniciais sobre como ser corretor de imóveis tenham sido esclarecidas.

Fique por dentro de todas as postagens aqui do nosso blog para estar sempre antenado sobre assuntos relacionados a corretagem imobiliária.

Os corretores da Setpar estão sempre a postos para atender os clientes da melhor maneira possível.

Até a próxima!