Quanto custa construir um galpão de 300m2? Confira a nossa análise

Quanto custa construir um galpão de 300m²?

28 abril 2022

Tempo de Leitura: 4minutos

Galpão industrial, agrícola, pecuário… Algumas empresas precisam de um galpão para armazenamento, ou até mesmo como espaço de trabalho, e acabam se deparando com duas opções: comprar um galpão, ou construir seu próprio galpão do zero.

Ainda que a compra seja a opção mais fácil, a construção nos oferece uma vantagem, que é poder construir o galpão e adaptá-lo às nossas necessidades. Mas, para isso, é preciso saber quanto custa construir um galpão.

Por isso, hoje vamos te contar quanto custa construir um galpão de 300m² e tudo que você precisa saber sobre esse processo.

O que influencia no valor da construção?

Existem diversos fatores que podem determinar quanto custa construir um galpão de 300m². Além do valor da obra básica, que é calculado por metros quadrados e varia de acordo com o material que será utilizado na construção, há outros aspectos que também podem influenciar no valor da obra.

Por exemplo, o primeiro passo em uma construção é a escolha do terreno adequado, que também envolve um certo investimento. Sendo assim, a região onde o terreno se encontra, uma sondagem de reconhecimento e a preparação para a fundação são os primeiros fatores a influenciar no orçamento.

Além disso, alguns aspectos que podem influenciar no valor da construção são o design e o acabamento, sendo decisivos no valor final da obra.

Por fim, dependendo do tipo de negócio que você vai montar no galpão, as instalações específicas, como encanamento básico e instalação elétrica, também podem acrescentar no preço final.

A importância do orçamento de obra

Antes de começar a construção do seu galpão, a primeira tarefa é fazer um orçamento de obra, afinal, uma construção envolve um grande investimento e é preciso estar preparado para os gastos que virão.

O orçamento de obra é, basicamente, uma estimativa de quanto custará a sua construção. Nele, são incluídos os custos diretos (material de construção, mão de obra e equipamentos), os indiretos (água, energia, seguros e profissionais honorários) e o BDI (Benefícios e despesas indiretas – Taxa acrescida ao orçamento, englobando tributos, seguros, riscos, despesas do escritório, ADM central, despesas financeiras e o lucro do construtor).

Para que seu orçamento de obra seja bastante realista, o ideal é fazê-lo com um engenheiro ou arquiteto, ou seja, profissionais especialistas no assunto. Dessa forma, é mais provável que seu orçamento fique o mais próximo da realidade e, assim, você evita surpresas indesejadas no futuro.

Quanto custa construir um galpão industrial? 

De maneira geral, o valor para construir um galpão industrial é calculado de acordo com os metros quadrados, porém, como vimos, existem diversos fatores que irão influenciar no valor final.

Um desses fatores é o material que será utilizado na construção. Diante disso, antes de fazer o cálculo, é necessário saber se seu galpão industrial será construído com uma estrutura de concreto ou com estrutura metálica.

Sendo assim, podemos estimar que o valor aproximado de um galpão industrial com estrutura de concreto pode custar a partir de R$380,00 por metro quadrado, e o valor aproximado da construção de um galpão com estrutura metálica irá custar a partir de R$250,00 por metro quadrado, considerando um pé direito de 6,00 m, e sem instalações.

Quanto custa construir um galpão de 300m²?

Para calcular quanto custa construir um galpão de 300m² é preciso levar em conta todos os fatores que já citamos acima, além de gastos com equipamentos e acabamento, que também influenciam no valor final da obra.

Sendo assim, podemos estimar que um galpão de 300m² com estrutura de concreto pode custar a partir de R$114.000,00 e um galpão de 300m² com estrutura metálica pode ficar a partir de R$75.000,00.

Lembrando que esta é apenas uma estimativa do valor da obra, ou seja, tudo irá depender do valor do terreno, o CUB na sua região e também do acabamento.

Quanto custa construir um galpão de 100m²?

Além dos diversos fatores que influenciam no valor final da construção de um galpão, é claro que o tamanho do galpão também irá determinar o valor final.

Por isso, estimamos que a construção de um galpão de 100 m² pode ficar entre R$25.000,00 e R$40.000, mais uma vez, dependendo do material que será utilizado na estrutura da obra e sem considerar as instalações.

Quais profissionais devem estar envolvidos no projeto? 

Em primeiro lugar, para começar o seu orçamento de obras, o ideal é contratar um engenheiro ou arquiteto, afinal, são profissionais especialistas no assunto e são capazes de ajudar com mais precisão em todos os passos da obra.

Em segundo lugar, construir um galpão é um projeto elaborado, por isso, profissionais capacitados são indispensáveis na hora de realizar a construção. 

Sabia que a Setpar tem terrenos comerciais?

A Setpar é uma empresa que trabalha há mais de 20 anos para atender às mais variadas necessidades de todos os seus clientes, inclusive aqueles que procuram terrenos comerciais.

Sendo assim, como vimos, se o primeiro passo para começar a construção de um galpão é escolher o terreno adequado, conte com a ajuda de uma empresa especialista no assunto para garantir o terreno ideal para sua obra.

Além disso, somos especialistas quando o assunto é terreno, construção e investimento. Assim, para mais dicas sobre o assunto, acompanhe os conteúdos exclusivos do blog da Setpar e fique por dentro de tudo!