Muito popular no exterior, a técnica de construção a seco vem se popularizando cada vez mais no Brasil. De acordo com a Associação Brasileira de Drywall, o consumo de chapas para esta técnica aumentou em quase 30 vezes na última década.
Isso acontece, pois engenheiros, arquitetos e mestres de obras estão sempre procurando soluções para otimizar o processo construtivo, ou seja, simplificar as etapas da obra.
Dessa forma, a construção a seco, por ser uma das opções de maior qualidade no mercado, vem sendo cada vez mais utilizada no Brasil.
Por isso, preparamos esse texto para você conhecer um pouco mais essa técnica de construção e suas vantagens!
A construção a seco é um processo que não usa água na composição estrutural da obra, ou seja, consiste na montagem e instalação de estruturas fabricadas previamente em um ambiente industrial.
As estruturas utilizadas na construção a seco podem ser placas de gesso, estruturas pré-moldadas em concreto ou aço, forros em madeira e outros.
Além disso, a construção a seco é uma técnica que apresenta várias vantagens em relação à construção tradicional, como sustentabilidade, rapidez e segurança. Trata-se de um modelo de instalação sólido, versátil e resistente ao tempo.
Existem diversos modelos de construção a seco, os quais variam conforme o tipo de material que será utilizado no processo. Confira alguns dos modelos mais utilizados e seus respectivos valores!
As placas de gesso, muito conhecidas como Drywall, são as mais utilizadas na construção a seco. Nesse sistema, os componentes de gesso são dispostos sobre uma estrutura de aço e cobertos com papel cartonado.
Esse tipo de construção é bastante vantajoso, pois apresenta bom isolamento acústico, economia e agilidade.
De maneira geral, o valor aproximado das placas de Drywall é R$120,00 o metro quadrado, além da instalação que também deve ser cobrada.
As paredes duplas de concreto são um modelo de construção bastante usado para construir shoppings, galpões e até residências. O sistema utiliza modelos pré-fabricados de placas de concreto, as quais são conectadas por uma armadura em treliça.
Dessa forma, após a instalação, o espaço entre as paredes pode ser preenchido com concreto, isopor ou poliuretano expandido.
Trata-se de um modelo de construção a seco vantajoso, pois demanda menos mão de obra e menos tempo de trabalho.
As paredes duplas de concreto já geram uma economia de 30% a 50% em mão de obra em comparação com as casas de alvenaria e aos sistemas convencionais.
Dessa maneira, levando em consideração que a mão de obra comum gira em torno de R$ 792,00 o metro quadrado, você economiza de R$ 237,00 a R$ 296,00 optando pela parede dupla de concreto. Lembrando que este é um valor relativo, já que o CUB de cada região é diferente.
O Steel Frame é um esqueleto estrutural feito a partir de perfis de aço conformados a frio e fixados sobre uma fundação utilizando chumbadores. Sendo assim, o acabamento pode ser feito com vários materiais, entre eles, placas cimentícias, drywall, placas de OSB e forros de madeira.
Esse tipo de construção simplifica bastante o projeto, já que, uma vez que a estrutura está pronta, é possível utilizar bastante versatilidade nos acabamentos.
Uma obra em Steel Frame tem a vantagem de poder ser orçada com precisão, mas, para isso, é necessário um projeto definido. No entanto, podemos estimar que uma construção em Steel Frame, com base no CUB (Custo Unitário Básico), fica em torno de R$1.500,00, podendo variar até R$2.000,00 dependendo do tamanho da obra.
Muito parecido com o Steel Frame, o Wood Frame é um tipo de construção a seco que vem se tornando cada vez mais popular, por conta do baixo custo e a baixa geração de resíduos.
A diferença é que, ao invés de perfis de aço, o Wood Frame conta com uma estrutura feita a partir de perfis de madeira de reflorestamento. Sendo assim, é importante tomar certos cuidados com esse tipo de construção, para proteger a casa de cupins e da umidade.
Além de ser mais econômico, o Wood Frame também proporciona bom desempenho acústico e térmico, além de construção ágil que deve ser feita por mão de obra especializada.
Mais uma vez, é importante lembrar que o preço de uma construção vai sempre depender do projeto da obra. Apesar disso, podemos estimar que o m² de uma construção em Wood Frame custa em torno de R$2.000,00 a R$2800,00.
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